Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Leipzig-Grünau

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Grünau bietet ein attraktives Wohnkonzept.

**Überblick** Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Sie besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und den großzügigen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und für ein helles Ambiente sorgt.

**Innenbereich** Das Herzstück ist das ca. 22 m² große Wohnzimmer, das genügend Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Direkt angrenzend befindet sich der Wintergarten. Das Schlafzimmer mit ca. 12 m² bietet gute Stellmöglichkeiten. Die separate Küche ist zweckmäßig gestaltet und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein geräumiger Flur rundet das Raumangebot ab. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.

**Ausstattung** * Wintergarten * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne * Geräumiger Flur * Fahrradraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leipzig-Grünau-Mitte, einem gut erschlossenen Stadtteil im Westen Leipzigs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Allee-Center. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinien 1, 2, 8, 15 und S-Bahn S1, S10) ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie das Freizeitbad Grünauer Welle und der Kulkwitzer See sind ebenfalls in der Nähe.