Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig – Kapitalanlage mit Potenzial

Entdecken Sie diese charmante Dreizimmerwohnung im Herzen von Leipzig, ideal gelegen in einem denkmalgeschützten Altbau.

Diese Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf **96,25 m² Wohnfläche** eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung. Das historische Gebäude mit fünf Etagen vereint den Charme vergangener Zeiten mit solidem Wohnkomfort und stellt eine besondere Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer dar.

Die Wohnung wird über eine zuverlässige Flüssiggas-Heizung beheizt. Ein eigener Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist Teil eines Objekts, das den historischen Charakter bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

**Lagevorteile:** * Zentral in Leipzig gelegen * Hervorragende Infrastruktur und Anbindung * Nähe zu kulturellen Highlights und Erholungsgebieten

**Highlights der Immobilie:** * **Denkmalgeschützter Altbau** * **Ca. 96,25 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Flüssiggas-Heizung** * **Eigenes Kellerabteil**

Leipzig, eine der dynamischsten Städte Deutschlands, bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältiger Infrastruktur, kulturellen Angeboten und exzellenter Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Parks, dem Auwald und Seen sowie die lebendigen Viertel machen diese Stadt besonders attraktiv. Renommierte Bildungseinrichtungen runden das familienfreundliche Profil ab.