Charmante 4-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Altbau in Leipzig

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau im ersten Obergeschoss und bietet auf **106,30 m² Wohnfläche** eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines fünfstöckigen Gebäudes, das historischen Charme mit solidem Wohnkomfort vereint. Sie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen und profitiert von der dynamischen Entwicklung Leipzigs.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Eine Gasheizung auf Flüssiggasbasis sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon * Kellerabteil * Gasheizung (Flüssiggas)

**Lage** Die Immobilie liegt in Leipzig, einer der gefragtesten Städte Deutschlands, bekannt für ihre hohe Lebensqualität, lebendige Kulturszene und ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und zahlreiche Parks sowie Seen laden zur Erholung ein. Renommierte Bildungseinrichtungen und eine vielfältige Gastronomie- und Einzelhandelslandschaft runden das attraktive Umfeld ab.