Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Leipziger Lage

Diese **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **107 m² Wohnfläche** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, einladende Atmosphäre. Sie ist aktuell langfristig vermietet und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Raum, Stil und Wohnqualität legen. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 denkmalgerecht saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der **großzügige Wohn- und Essbereich** mit Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Weitblick bietet. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die separate Küche verfügt über einen Zugang zu einem zweiten Balkon. Zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

**Ausstattung:** Hochwertige Parkettböden und geschmackvolle Fliesen unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Die Kombination aus klassischen Altbaudetails und moderner Ausstattung schafft ein besonderes Wohnambiente. Ein **Aufzug** sorgt für bequemen Zugang bis in die vierte Etage.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Gegend von Leipzig, geprägt von Gründerzeitbauten. Die Nähe zur Innenstadt verbindet urbanes Leben mit einem angenehm gewachsenen Wohnumfeld. Der Arthur-Bretschneider-Park ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zum Entspannen ein. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.