Historische Eleganz trifft modernen Wohnkomfort im Herzen von Leipzig

Diese **großzügige 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **101 m² Wohnfläche** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im begehrten Leipziger Stadtteil Mitte-Nord.

**Überblick** Die Wohnung kombiniert den besonderen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Ein **Aufzug** sorgt für bequemen Zugang. Die Einheit ist ideal für kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die urbanes Wohnen mit historischem Flair schätzen.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch großzügig geschnittene Räume. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche und zu den beiden weiteren Zimmern eröffnet den Zugang zum ca. **8 m² großen Balkon** mit Blick ins Grüne. Sie verfügt über ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum und ein Ankleidezimmer.

**Ausstattung** * Balkon mit ca. 8 m² * Tageslichtbad * Separates Gäste-WC * Ankleidezimmer * Abstellraum * Aufzug * Denkmalschutz

**Lage** Das Zentrum-Nord Leipzigs ist einer der gefragtesten Stadtteile und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zum Zoo und zum Rosental. Die Infrastruktur ist hervorragend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie gut erreichbaren Bildungseinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Haltestellen in fußläufiger Entfernung, die direkte Verbindungen in alle wichtigen Bereiche der Stadt bieten.