Prenájom9 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Peter Marci
Gemütliches WG-Zimmer in Leipzig: Zentral und ruhig gelegen!
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
245 €
20 €/m²
1
izby
12
m²
4/4
podlažie
1
izby
12
m²
4/4
podlažie
Balkón
Vybavenie
Ďalšie v Leipzig
1584 ďalších v Leipzig →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:1+kk
Izby:1
Popis
Diese Anzeige bietet die Möglichkeit, ein gemütliches Zimmer in einer bestehenden Wohngemeinschaft (WG) in Leipzig zu beziehen. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage auf der Eisenbahnstraße und bietet dennoch Ruhe durch die Ausrichtung zum Hinterhof, wo sich auch ein großer Balkon befindet.
Das Zimmer ist ideal für Studenten oder junge Berufstätige, die eine gut angebundene und lebendige Umgebung suchen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram) ist hervorragend, ebenso wie die Nähe zum Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Seen, die im Sommer zum Baden einladen.
**Highlights:** * Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung * Großer Balkon zum Hinterhof * Hervorragende Verkehrsanbindung (Tram, HBF) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Seen * Teil einer 4er WG mit netten Mitbewohnern
Die WG besteht aktuell aus Henri (27), Joseph (25) und Wassily (26). Weitere Details zur WG und den Mitbewohnern können gerne im persönlichen Kontakt besprochen werden. Dies ist ein Tauschangebot, bei dem Flexibilität bezüglich Größe und Preis gewünscht ist. Eine tolle Gelegenheit, in Leipzig Fuß zu fassen und Teil einer Gemeinschaft zu werden.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:4 / 4
Vybavenie
Balkón
Podmienky prenájmu
Mesačné poplatky:100 €
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
90/100🚇
97Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
88Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
100Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
100Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
100Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌬️
70Kvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
70Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
C+Úplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
55
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
35
Aktuálnosť
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
25
Pridané minulý mesiac · 2 zobrazení
Aktualizované 25. júna 2026
Trh
Cena a trh
História cien
245 €· 20 €/m²25. 6. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny8 min čítania
Berlín: prenajať, či kúpiť v 2026? Bod zlomu
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou13 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie11 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie12 min čítania
Kde inzerovať nehnuteľnosť ako súkromný predajca
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Najlepšie weby na hľadanie nehnuteľností v Európe (2026)
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie11 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti cudzincom v Európe: 12 krajín
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Ako hľadať nehnuteľnosti vo viacerých krajinách EÚ
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny10 min čítania
Kde sa oplatí kúpa na prenájom: výnosy v Európe
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci