Charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Mitte

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Mitte bietet auf ca. **36 m²** Wohnfläche eine attraktive Wohnmöglichkeit.

Die Immobilie wurde **2014 kernsaniert** und verbindet historische Details mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

**Besonderheiten:** * Kernsanierung 2014 mit denkmalpflegerischer Auflagen * Liebevoll restaurierte historische Details * Moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Aufzug * Zentrale Lage nahe dem Stadtzentrum * Aktuell vermietet mit Potenzial zur Mietanpassung

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen Aufzug im Gebäude, was den Wohnkomfort erhöht. Die zentrale Lage in Mitte, nur wenige Gehminuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einer Nebenstraße, unweit des Uniklinikums. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ein Hausmeister kümmert sich um die Instandhaltung.