Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie diese einzigartige Eigentumswohnung in Taucha, einem Objekt mit Geschichte und Potenzial. Erbaut um **1860** und unter **Denkmalschutz** stehend, bietet diese Wohnung eine Wohnfläche von **45 m²** im Erdgeschoss.
Die Wohnung wurde ca. **1999** umfassend neu aus- und umgebaut, was modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet. Sie verfügt über ein Zimmer und eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
**Besonderheiten:** * Baujahr ca. 1860, Denkmalschutzobjekt * Wohnfläche: 45 m² * Erdgeschosslage * Terrasse * Garage vorhanden * Umbau ca. 1999
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Taucha und bietet eine gute Anbindung. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
**Hinweis:** Es handelt sich um ein Versteigerungsobjekt. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist möglich. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an. Für Versteigerungsobjekte ist kein Energieausweis erforderlich.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 21. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Entdecken Sie diese einzigartige Eigentumswohnung in Taucha, einem Objekt mit Geschichte und Potenzial. Erbaut um 1860 und unter Denkmalschutz stehend, bietet diese Wohnung eine Wohnfläche von 45 m² im Erdgeschoss.
Die Wohnung wurde ca. 1999 umfassend neu aus- und umgebaut, was modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet. Sie verfügt über ein Zimmer und eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie befindet sich in Taucha und bietet eine gute Anbindung. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
Hinweis: Es handelt sich um ein Versteigerungsobjekt. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist möglich. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an. Für Versteigerungsobjekte ist kein Energieausweis erforderlich.