Historisches Ambiente trifft modernen Wohnkomfort in Leipzig-Stötteritz

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente in der Unteren Eichstädtstraße 11, Stötteritz. Diese **historische Immobilie** wurde auf dem traditionsreichen Areal der ehemaligen Kunstdruckanstalt Dr. Trenkler - Co. saniert und mit modernen Neubauten kombiniert. Das Ergebnis ist eine gelungene Symbiose aus **historischer Architektur und modernen Wohnakzenten**.

Die Wohnung bietet auf **129,9 m²** eine großzügige Wohnfläche mit einer 4+kk-Aufteilung, die viel Raum für individuelle Entfaltung lässt. Die Kombination aus sanierten Denkmalschutzgebäuden und attraktiven Neubauten schafft ein besonderes Flair.

**Highlights der Immobilie:*** * Sanierter Altbau mit Charme * Moderne Neubauten auf historischem Areal * Attraktive Lage in Leipzig-Stötteritz * Gute Infrastruktur und Anbindung * Einzigartiges Wohngefühl

Die Lage in Stötteritz, südöstlich des Leipziger Stadtzentrums, ist ideal. Der Stadtteil hat sich positiv entwickelt und ist sowohl bei jungen Leuten als auch bei älteren Bewohnern beliebt. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und die **Anbindung an die Innenstadt** ist hervorragend – mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in ca. 10 Minuten im Zentrum. Zur Erholung laden die Grünflächen rund um das Völkerschlachtdenkmal ein.

Bitte beachten Sie, dass es sich um einen denkmalgeschützten Altbau handelt, für den **kein Energieausweis erforderlich** ist. Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet.