Maisonette mit Garten in ruhiger Zentrumslage

Diese außergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung in Leipzig Mitte bietet auf ca. **123,37 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis, das städtisches Flair mit privatem Rückzugsort vereint.

**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre ruhige Lage im rückwärtigen Bereich eines gepflegten Gebäudeensembles. Sie kombiniert die Vorteile des urbanen Lebens mit einem fast hausähnlichen Gefühl, inklusive eines eigenen Gartens.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen, großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine separate Küche, ein Eingangsbereich und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer**, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad und praktische Abstellmöglichkeiten.

**Ausstattung** - **Eigener Garten** mit Terrasse, Gartenhütte und altem Baumbestand - **Tiefgaragenstellplatz** mit direktem Zugang zur Wohnung - Kellerraum - Zwei Etagen - Separate Küche - Gäste-WC

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der zentrumsnahen Leipziger Südstadt, geschützt und ruhig gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen Bayerischen Bahnhof exzellent. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar, während die ruhige Mikrolage und der eigene Garten für viel Privatsphäre sorgen.