Charmante Maisonette mit Balkon in ruhiger Leipziger Wohnlage

Diese charmante Dachgeschoss-Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. **99,31 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900**, das im Jahr 1998 kernsaniert wurde.

Im Inneren erwartet Sie ein heller und offener Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Die **moderne, offene Küche** ist perfekt in den Wohnraum integriert. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Platz, während ein weiteres Zimmer flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

**Besondere Highlights** sind die beiden Balkone, die zum Entspannen an der frischen Luft einladen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

- Kernsanierter Altbau (1998) - Wohnung über 2 Ebenen (Maisonette) - 2 Balkone - Moderner Grundriss - Keller

Die Lage in Leipzig-Nordost ist ideal: Ruhige Wohnstraße mit **guter Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu grünen Parkanlagen und Erholungsgebieten wie dem Cospudener See. Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Natur.