Luxuriöse Maisonette-Wohnung in Top-Lage Leipzigs

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **hochwertig sanierten** 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Leipzig. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf **ca. 134,6 m² Wohnfläche** eine optimale Raumaufteilung für anspruchsvolles Wohnen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und die Verwendung außergewöhnlicher Materialien. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit **offener Küche** bildet das Herzstück des unteren Wohnbereichs. Ein separates Schlafzimmer sowie ein stilvoller Ankleidebereich und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die obere Ebene beherbergt einen privaten Rückzugsbereich mit einem Cabrio-Dachfenster und ein weiteres Masterbad en suite, das ebenfalls über Tageslicht verfügt. Hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung in den Bädern sowie stilvolle Deckenspots und indirekte Beleuchtung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.

**Ausstattung** * Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung * Wohnen auf zwei Ebenen * **Loggia** mit Zugang vom Wohnbereich * **Zwei moderne Tageslichtbäder** (Gäste-Bad mit Dusche, Masterbad en suite) * Separater privater Rückzugsbereich im Obergeschoss * Ankleidebereich * **Hochwertiges Parkett** * Fußbodenheizung in den Bädern * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * **Aufzug** im Haus * Eigener Kellerraum * **KFZ-Stellplatz** im Innenhof

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen Leipzigs, im charmanten Seeburgviertel (Zentrum-Südost). Das urbane Quartier vereint historisches Flair mit exzellenter Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und das Universitätsklinikum sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.