Helle 2-Zimmer-Wohnung in lebendiger Dresdner Neustadt

Willkommen im Conradhof, einer beeindruckenden Wohnanlage im Herzen der Dresdner Neustadt, gelegen zwischen der Hansastraße und der Großenhainer Straße. Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **52,2 m²** befindet sich in einem aufstrebenden und lebendigen Viertel, das urbanes Flair mit angenehmem Wohnkomfort verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das pulsierende Leben der Stadt genießen möchten, ohne auf Ruhe und Gemütlichkeit zu verzichten. Die **Zentralheizung** sorgt für wohlige Wärme, während der Energieträger Gas für eine effiziente Beheizung steht.

- **Zentralheizung** (Gas) - Baujahr 1927 - Hausmeisterservice und Notdienst - Tierhaltung nach Absprache gestattet - Energieausweis als Bedarfsausweis vorhanden (126,2 kWh/(m²*a))

Die Lage ist hervorragend: In nur etwa 5 Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, mit der Linie 3 gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum. Der Bahnhof Neustadt ist nur 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ein Supermarkt, ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Neustadt ist bekannt für ihr vielfältiges gastronomisches Angebot und ihre lebendige Kulturszene, ergänzt durch die Nähe zur Elbe und den Elbwiesen, die zu Freizeitaktivitäten einladen.