Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Dresden-Weißig

Willkommen in dieser charmanten und hellen 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Dresdner Stadtteil Schönfeld-Weißig.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1994, der in ökologisch nachhaltiger Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von **58 m²** und einem praktischen Grundriss bietet sie ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger und grüner Umgebung. Das Gebäude mit nur 9 Parteien und die Außenanlagen sind in einem sehr guten Zustand.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Vom Flur aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und bietet Zugang zu einem **großzügigen Südbalkon** mit Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Böden im Wohnbereich wurden neu versiegelt und die gesamte Wohnung wurde kürzlich renoviert.

**Ausstattung** * 2 Zimmer mit guter Raumaufteilung * Komplett renoviert, Böden erneuert * Küche und Bad mit Fenster * Tageslichtbad mit Wanne * Süd-Balkon * Parkett im Wohnbereich * Kellerabteil * **Stellplatz inklusive** * Heizungsart: Gas * Energieverbrauchsausweis: 103,5 kWh/(m²a)

**Lage** Die Wohnung liegt in 01328 Dresden - Weißig und bietet eine **hervorragende Anbindung** an die Innenstadt und die Universität durch öffentliche Verkehrsmittel (Regional- und Stadtbuslinien). Einkaufsmöglichkeiten wie ein Netto-Markt, eine Bäckerei sowie weitere Geschäfte und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Die Lage verspricht Ruhe und Entschleunigung.

Die Mindestmietdauer beträgt **24 Monate**. Hundehaltung ist unerwünscht.