Dáta z trhu a ceny8 min čítania
Berlín: prenajať, či kúpiť v 2026? Bod zlomu
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter MarciSanierte Altbauwohnung mit Wärmepumpe in Striesen-Ost
Dresden, Bundesrepublik Deutschland
1 930 €
22 €/m²
3
izby
88.8
m²
3/3
podlažie
3
izby
88.8
m²
3/3
podlažie
A+
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie
Ďalšie v Dresden
965 ďalších v Dresden →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1900
Stav:Novostavba
Energia:A+
Výťah
Parkovanie
Popis
Diese **hochwertig sanierte Altbauwohnung** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Gründerzeitumfeld von Striesen-Ost.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und energieeffizientes Wohnen. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine **effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe** in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Für wohlige Wärme sorgt die **Fußbodenheizung**, ergänzt durch teilweise Infrarot-Heizkörper. Die Außenwände wurden mit einer **hochwertigen Innendämmung** versehen.
**Highlights der Ausstattung:** * Fußbodenheizung * Infrarot-Heizkörper (teilweise) * Innendämmung der Außenwände * Wärmepumpe (Luft/Wasser) * Photovoltaikanlage * 1 Balkon
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 2 Bäder und einen Balkon. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen.
Die Lage in Striesen-Ost bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** bei gleichzeitig guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Vybavenie
Balkón
Pivnica
Parkovanie
Podmienky prenájmu
Mesačné poplatky:223 €
Kaucia:3 860 €
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
87/100🚇
90Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
79Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
98Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
100Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
52Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌬️
70Kvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
85Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
68
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
0
Aktuálnosť
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
100
Pridané pred 6 dňami
Aktualizované 17. augusta 2026
Trh
Cena a trh
História cien
1 930 €· 22 €/m²17. 8. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Immowelt1 930 €
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou11 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku pre Nemcov
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie12 min čítania
Koľko stojí predaj nehnuteľnosti v Nemecku
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou13 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie11 min čítania
Ako hľadať nehnuteľnosti vo viacerých krajinách EÚ
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie15 min čítania
Kde inzerovať nehnuteľnosť ako súkromný predajca
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie13 min čítania
Kde v Európe kúpi cudzinec nehnuteľnosť najľahšie
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci