Helle 4-Zimmer-Wohnung in Leuben mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Leuben von Dresden.

**Übersicht** Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend und ist ideal für Familien oder Paare, die eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der West-Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick bietet.

**Ausstattung** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * West-Balkon * Fahrradraum * Ausreichend Parkmöglichkeiten

**Lage** Die Wohnung liegt im Dresdner Stadtteil Leuben, nahe der Kiesgrube Leuben mit Wassersportmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien 2 und 6 sowie die Buslinie 65 sind schnell erreichbar. Auch die S-Bahn-Haltestelle Dobritz ist nur 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke und eine Post befinden sich im Wohngebiet. Für Familien sind Kindergärten, eine Grundschule und eine Mittelschule direkt vor Ort. Die grünen Innenhöfe mit Spielplätzen, Wiesen und Bänken laden zum Verweilen ein.