Exklusive Neubauwohnung in Dresden Leubnitz-Neuostra

Willkommen in einem modernen Neubauprojekt im begehrten Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra. Diese **4-Zimmer-Wohnung mit 87,2 m²** Wohnfläche im 1. Obergeschoss vereint zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Sie befindet sich in einem exklusiven Neubauobjekt, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht wird. Das Gebäude verfügt über eine zukunftsorientierte Energieeffizienz.

**Interieur** Edles Echtholzparkett, eine komfortable Fußbodenheizung und elegante Fliesen schaffen ein luxuriöses Wohngefühl. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die offene Küche ist in den hellen Wohnbereich integriert und bietet direkten Zugang zum **Balkon**. Ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche vervollständigen das Angebot.

**Ausstattung** * Balkon * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 86 EUR/Monat) * Bodengleiche Duschen * Waschmaschinenanschluss im Bad

**Lage** Leubnitz-Neuostra ist eine gefragte Wohnlage im Dresdner Südosten, die ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Innenstadt und Autobahn gewährleisten kurze Wege und Flexibilität im Alltag.