Hochwertig saniertes Altbau-Juwel in Striesen-Ost mit Energieeffizienzklasse A+

Willkommen in diesem **erstklassig sanierten Altbau** im begehrten Striesen-Ost, der modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet. Die Wohnung bietet auf **88,8 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl und ist ideal für anspruchsvolle Mietinteressenten.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Genießen Sie angenehme Wärme durch Fußbodenheizung und teilweise Infrarot-Heizkörper. Die Außenwände wurden mit einer Innendämmung auf hohem Niveau versehen, was für ein behagliches Raumklima sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Energieeffizientes Wohnen dank Wärmepumpe und Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung und Infrarot-Heizkörper * Hochwertige Innendämmung der Außenwände * Energieeffizienzklasse A+ * Ruhige Wohnlage im Gründerzeitumfeld

Die Lage in Striesen-Ost zeichnet sich durch eine **ruhige Wohnlage** im Gründerzeitumfeld aus. Eine **gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien und Berufstätige.