Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in der HafenCity mit Elbblick

Willkommen in dieser **geräumigen 4-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss des neu erbauten "Haus Am Stadtplatz" in der begehrten HafenCity Dresden.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Architektur und einen **teilweise unverbaubaren Blick auf die Elbe**. Sie bietet eine optimale Raumaufteilung für Familien und anspruchsvolle Mieter. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist der ideale Treffpunkt und hat direkten Zugang zu einem der beiden Balkone.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die beiden Bäder – eines davon mit ebenerdiger Dusche und Wanne – höchsten Komfort bieten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum. Elektrische Rollläden an allen Fenstern erhöhen den Wohnkomfort.

**Weitere Highlights:** * Netzwerkverkabelung * Videogegensprechanlage mit Farbdisplay * Kellerabteil * Fahrradkeller * Personenaufzug

Die Lage in der Leipziger Vorstadt (Ortsamtsbereich Neustadt) bietet eine **zentrumsnahe Anbindung** mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) und eine Nähe zur Elbe. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Das Gebäude entspricht den neuesten bautechnischen Anforderungen (Energieeffizienzhaus 40).

**Mindestmietzeit:** 12 Monate. Verfügbar nach Vereinbarung.