Helle 3-Zimmer-Wohnung in Dresden Leuben mit Balkon

Diese helle und freundliche **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 56,9 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Leuben in Dresden. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich gut aufteilen lassen. Ein **heller Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * **Wohnfläche ca. 56,9 m²** * **Balkon vorhanden** * Gute Verkehrsanbindung * Ruhiges Wohngebiet * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe * Spielplätze und Grünflächen

**Lage** Die Wohnung liegt im Dresdner Stadtteil Leuben, einem attraktiven Wohngebiet nahe der Kiesgrube Leuben mit Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien 2 und 6 sowie die Buslinie 65 sind schnell erreichbar. Der S-Bahn-Haltepunkt Dobritz ist nur 10 Gehminuten entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Post befinden sich im nahen Umfeld. Für Familien sind Kindergärten und Schulen direkt im Wohngebiet vorhanden. Die grünen Innenhöfe mit Spielplätzen und Sitzgelegenheiten bieten Raum zur Erholung.