Modernes Studio in bester Lage – Ihr neues Zuhause!

Willkommen im "MEIN GUENTZ" Quartier der Generationen, einem modernen Neubau aus dem Jahr 2020 in Johannstadt-Nord. Dieses **energieeffiziente Studio** bietet auf **25,9 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept.

**Überblick** Das Studio befindet sich in einem 2020 fertiggestellten Neubau und besticht durch seine zentrale Lage unweit des Stadtzentrums. Die Anlage "MEIN GUENTZ" vereint Wohnen mit optimaler Infrastruktur, inklusive Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ROSSMANN und einer Bäckerei direkt vor Ort.

**Innenbereich** Das Studio ist ideal für Singles oder Paare konzipiert und verfügt über einen offenen Wohnbereich, der durch seine Funktionalität überzeugt. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.

**Ausstattung & Merkmale** * Neubau aus 2020 * Energieeffizienzklasse A * Zentrale Lage mit guter ÖPNV-Anbindung (Straßenbahnlinien 6 + 13, Buslinie 62) * Nähe zu Elbwiesen und dem Szeneviertel Neustadt * Fußläufige Erreichbarkeit der Uniklinik * Fernwärme als wesentlicher Energieträger

**Lage** Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und liegt nur wenige Gehminuten von den Elbwiesen und dem beliebten Neustadt-Viertel entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und zur Uniklinik.