Einzigartiges Loft-Studio im historischen Industriedenkmal in Heidenau

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Loft-Studio im Herzen von Heidenau, gelegen in einem beeindruckenden historischen Industriedenkmal von 1914. Nach denkmalgerechter Sanierung im Jahr 2009 vereint das Objekt authentischen Industriecharme mit modernem Wohnkomfort auf **93,83 m² Wohnfläche**.

Das Studio besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss mit hohen Decken und großzügigen Fensterfronten, die ein Gefühl von Weite schaffen. Ein hochwertiger Holzdielenboden verleiht dem industriellen Ambiente eine warme Note. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und eleganten Glasmosaikfliesen ausgestattet. Eine stilvolle Einbauküche ist nahtlos in das Loft integriert.

**Besonderheiten:** * **Historisches Ambiente** mit modernem Wohnkomfort * **Großzügige 93,83 m²** Loftfläche * Hochwertiger Holzdielenboden * Moderne Einbauküche und stilvolles Bad * Aufzug im Gebäude * Geräumiger Kellerraum (9,88 m²) * Optionaler PKW-Stellplatz im Innenhof (+ 6.000 €)

Das Loft befindet sich in der 1. Etage und verfügt über einen Aufzug. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof kann optional erworben werden.

Die Lage in Heidenau bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schneller Erreichbarkeit von Dresden über die B172 und A17. Nahegelegene Elbufer und Erholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein.