Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese helle und großzügige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 2-stöckigen Gebäudes im beliebten Stadtteil Reick in Dresden. **Erbaut im Jahr 1996**, bietet die Wohnung auf ca. **44 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Singles oder Paare. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Badezimmer mit WC.
Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der einen schönen Ausblick ermöglicht und den Wohnraum nach außen erweitert – perfekt für entspannte Stunden.
**Ausstattung:** * Balkon * Modernes Badezimmer * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 5.000 €)
**Lage:** Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle Altreick (Linien 9 und 13) ist nur 230 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Marken-Discount sind in nur 300 Metern erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen und diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie eignet sich ideal als **Kapitalanlage** mit stabilem Wert und Entwicklungspotenzial. Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 19. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter MarciDiese helle und großzügige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 2-stöckigen Gebäudes im beliebten Stadtteil Reick in Dresden. Erbaut im Jahr 1996, bietet die Wohnung auf ca. 44 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles oder Paare. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Badezimmer mit WC.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen schönen Ausblick ermöglicht und den Wohnraum nach außen erweitert – perfekt für entspannte Stunden.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle Altreick (Linien 9 und 13) ist nur 230 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Marken-Discount sind in nur 300 Metern erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen und diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabilem Wert und Entwicklungspotenzial. Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!
