Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Das Apartment hat einen ca. 18 m² großen Wohnbereich mit offener kleiner Kücheneinheit und Balkon. Von dem Balkon gelangen Sie in den separaten Gartenanteil. Das Bad ist mit Dusche ausgestattet und es gibt einen kleinen Flur. Der Boden ist mit hochwertigem Vinyl-Designmaterial verlegt. Lage Das Objekt befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in idyllischer grüner Lage von Dresden Briesnitz unweit des Naturschutzgebietes Zschonergrund im Westen von Dresden, welches zu herrlichen Spaziergängen einlädt. Das Zschonergrundnaturbad ist in weinigen Gehminuten erreichbar. Auch der Elbradweg ist unweit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar sowie das Stadtzentrum in wenigen Fahrminuten. Der Ortsteil Briesnitz ist geprägt durch seine Gartenlandschaft und aufgelockerte Bebauung. Weitere Informationen Sonstiges Wasch- und Trockenraum, Gartenanteil, Tiefgarage - Duplex Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.540,00 €. Das Hausgeld beträgt für die Wohneinheit z.Zt. 199,00 € sowie für die Tiefgarage 29,62 €. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers oder Dritter. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von der Immobilienfirma nicht übernommen werden. Gern können Sie sich selbst ein Bild von der Immobilie vor Ort machen. Vereinbaren Sie einen Termin. Stichworte Sonstiges: frei werdend
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 9. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Das Apartment hat einen ca. 18 m² großen Wohnbereich mit offener kleiner Kücheneinheit und Balkon. Von dem Balkon gelangen Sie in den separaten Gartenanteil. Das Bad ist mit Dusche ausgestattet und es gibt einen kleinen Flur.
Der Boden ist mit hochwertigem Vinyl-Designmaterial verlegt.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in idyllischer grüner Lage von Dresden Briesnitz unweit des Naturschutzgebietes Zschonergrund im Westen von Dresden, welches zu herrlichen Spaziergängen einlädt. Das Zschonergrundnaturbad ist in weinigen Gehminuten erreichbar. Auch der Elbradweg ist unweit entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar sowie das Stadtzentrum in wenigen Fahrminuten.
Der Ortsteil Briesnitz ist geprägt durch seine Gartenlandschaft und aufgelockerte Bebauung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wasch- und Trockenraum, Gartenanteil, Tiefgarage - Duplex
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.540,00 €.
Das Hausgeld beträgt für die Wohneinheit z.Zt. 199,00 € sowie für die Tiefgarage 29,62 €.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers oder Dritter. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von der Immobilienfirma nicht übernommen werden.
Gern können Sie sich selbst ein Bild von der Immobilie vor Ort machen.
Vereinbaren Sie einen Termin.
Stichworte Sonstiges: frei werdend