Maisonette zur Miete

Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus wurde mit einer Tiefgaragenanlage und Lift 2004 fertiggestellt. Im Erdgeschoss befinden sich von der Reichenbachstraße 19 bis zur Reichenbachstraße 25 Einzelhandelsgeschäfte. Zu jeder Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil. Der TG-Platz muss für 80,00 € monatlich mit angemietet werden. Raumaufteilung Sehr schöne helle 4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung. In der unteren Wohnebene befinden sich: Flur 6,20 m² Abstellraum 1,10 m² Küche: 7,90 m² Gäste-WC: 1,40 m² Wohnen: 37,20 m² Terrasse: 19,20 m² In der 2. Wohnebene (4. Obergeschoss) befinden sich: Flur: 7,80 m² Bad: 6,10 m² Schlafen: 10,20 m² Schlafen: 13,20 m² Schlafen: 16,50 m² Die Wohnung ist in den Wohnräumen und im Flur vollständig mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Auf der unteren Wohnebene befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Gäste-WC sowie ein Kinderzimmer. Die obere Wohnebene umfasst das moderne Badezimmer, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und verfügt über zwei neue Bäder sowie eine moderne Einbauküche. Auf allen Elektrogeräten besteht noch eine zweijährige Herstellergarantie. Lage Die Südvorstadt ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Sitz des Großteils des Campus der Technischen Universität (TU) sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Die Reichenbachstraße verbindet die beiden Ausfallstraßen Fritz-Löffler-Straße (Bundesstraße 170) und Teplitzer Straße (ehemalige Bundesstraße 172, heute Staatsstraße 172). Dabei beginnt sie im Stadtteil Südvorstadt-West und durchquert anschließend in südöstlicher Richtung den Stadtteil Südvorstadt-Ost. Auf nahezu ihrer kompletten Länge wird die Reichenbachstraße beidseitig zum Längsparken genutzt. Neben den Parkflächen befinden sich auf beiden Seiten Fußwege. Weitere Informationen Besichtigungstermine Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter 0172/36 26 319 zur Verfügung. Der Eigentümer der Wohnung wünscht einen langfristigen Mietvertrag. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend