Berlín: prenajať, či kúpiť v 2026? Bod zlomu
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Zeißstraße 50, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Altbau, vollsaniert Nebenkosten pro m²: 2,20 Euro Fernsehen über: Kabel Das Objekt ist für Wohngemeinschaft geeignet. Waschmaschinenanschluss Keller. Warmwasseraufbereitung: zentral Das Objekt befindet sich in Chemnitz im Stadtgebiet Hilbersdorf. Besichtigungen möglich: nach Absprache Eine Bestätigung über Mietschuldenfreiheit vom vorherigen Vermieter ist für den Abschluß eines Mietvertrages erwünscht. Weitere Angaben zum Objekt: Keller/ Trockenraum/ / Gegensprechanlage mit Türöffner/ Fliesen in Bad (Wanne) und Küche; Laminat in den übrigen Räumen/ grüner Innenhof mit Wäscheplatz/ gute Nahverkehrsanbindung (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe)/ gute Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung/ auch für eine Wohngemeinschaft geeignet/ Haustiere nach Absprache Lage Das Gebäude liegt im schönen Stadtteil Chemnitz-Hilbersdorf in einer ruhigen Seitenstraße. In fünf Gehminuten erreicht man die Bushaltestellen des öffentlich Nahverkehr. Mit dem Bus ist man in 10 Minuten im Stadtzentrum. Einkaufmöglichkeiten erreicht man zu Fuß in 5 Minuten. In der nahegelgene Sachsenallee können Sie von A wie Apotheke bis Z wie Zoohandel, (Supermarkt, Kinderspielzeug, Klamottengeschäfte) alles finden. Der Zeisigwald bietet reichlich Gelegenheit die Freizeit zu verbringen. Etwa wie kleine Wanderungen oder die tägliche Joggingrunde. Wer es etwas ruhiger mag findet auch einen Pinknikplatz oder besucht den Spielplatz mit den Kindern. Weitere Informationen Sonstiges Wenn Sie eine schnelle Bearbeitung wünschen, geben Sie bitte bei Anfragen Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse an. Sie erreichen uns von Mo.-Fr. 9 - 18 Uhr telefonisch (0178 38 36 992). Auf unserer Homepage www.wirtschaftsconsult.de finden Sie viele hundert weitere Immobilienangebote. Alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr. Objektnummer: 357 Stichworte Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1998, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zu Naherholung: 2.00
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 20. augusta 2026
Trh
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AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
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Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
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Altbau, vollsaniert
Nebenkosten pro m²: 2,20 Euro
Fernsehen über: Kabel
Das Objekt ist für Wohngemeinschaft geeignet.
Waschmaschinenanschluss Keller.
Warmwasseraufbereitung: zentral
Das Objekt befindet sich in Chemnitz im Stadtgebiet Hilbersdorf.
Besichtigungen möglich: nach Absprache
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Weitere Angaben zum Objekt:
Keller/ Trockenraum/ / Gegensprechanlage mit Türöffner/
Fliesen in Bad (Wanne) und Küche; Laminat in den übrigen Räumen/
grüner Innenhof mit Wäscheplatz/
gute Nahverkehrsanbindung (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe)/
gute Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung/
auch für eine Wohngemeinschaft geeignet/ Haustiere nach Absprache
Lage
Das Gebäude liegt im schönen Stadtteil Chemnitz-Hilbersdorf in einer ruhigen Seitenstraße. In fünf Gehminuten erreicht man die Bushaltestellen des öffentlich Nahverkehr. Mit dem Bus ist man in 10 Minuten im Stadtzentrum. Einkaufmöglichkeiten erreicht man zu Fuß in 5 Minuten. In der nahegelgene Sachsenallee können Sie von A wie Apotheke bis Z wie Zoohandel, (Supermarkt, Kinderspielzeug, Klamottengeschäfte) alles finden. Der Zeisigwald bietet reichlich Gelegenheit die Freizeit zu verbringen. Etwa wie kleine Wanderungen oder die tägliche Joggingrunde. Wer es etwas ruhiger mag findet auch einen Pinknikplatz oder besucht den Spielplatz mit den Kindern.
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Alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr.
Objektnummer: 357
Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1998, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zu Naherholung: 2.00