Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Lutherviertel

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Lutherviertels von Chemnitz. Auf ca. **61 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem **großen Balkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignet, vervollständigen das Raumangebot. Die Küche ist separat gehalten und ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Komfort.

**Besondere Highlights** sind die * Helligkeit der Räume * Der großzügige Balkon * Ein eigenes Kellerabteil und eine Dachbodenkammer * Die begehrte Lage im Lutherviertel

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet insgesamt 4 Etagen. Stellplätze sind auf den umliegenden Straßen verfügbar.

Das Lutherviertel ist ein zentraler und lebendiger Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Schloßteich mit seiner Parkanlage lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die **Mindestmietdauer beträgt ein Jahr**. Tierhaltung ist nach Genehmigung des Eigentümers möglich. Freuen Sie sich auf eine angenehme Mietergemeinschaft und einen zuvorkommenden Vermieter.