Helle 3-Raum-Dachgeschosswohnung in Chemnitz-Kaßberg

Diese helle und attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1935** und bietet auf **60 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung wurde zuletzt **2022 renoviert** und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen praktischen Abstellraum. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Entspannen ein, und ein **ca. 5 m² großer Keller** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Übersicht:*** * Wohnfläche: 60 m² * Zimmer: 3 * Baujahr: 1935 * Letzte Renovierung: 2022 * Keller: ja (ca. 5 m²) * Gartenmitbenutzung: ja

**Lage:*** Die Wohnung liegt am Stadtrand von Chemnitz im beliebten Stadtteil Kaßberg. Die Umgebung ist ruhig und grün, dennoch sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Chemnitz selbst bietet eine lebendige Kulturszene, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur, die die Region zu einem attraktiven Wohnort machen.

**Besonderheiten:*** * Dachgeschosswohnung * Heller und freundlicher Schnitt * Ruhige und grüne Lage * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Potenzial für Vermietung (Mietspiegel ca. 7,00 €/m²)