Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie eine besondere Gelegenheit im beliebten Lutherviertel! Diese Dachgeschosswohnung mit **2 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **65 m²** wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten.
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem unbewohnbaren Zustand, was sie zu einem idealen Projekt für handwerklich Begabte oder Investoren macht, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Baujahr des Gebäudes ist 1994.
**Besonderheiten:** * Dachgeschosswohnung mit Potenzial * Ca. 65 m² Wohnfläche * Kellerraum vorhanden * Aufzug im Gebäude * Baujahr 1994
**Lage:** Die Immobilie befindet sich im Lutherviertel, einer etablierten und gefragten Wohngegend. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.
**Finanzielle Aspekte:** Der angegebene Verkehrswert beträgt 64.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch den Versteigerungsservice einen **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert zu erzielen, was den Kaufpreis auf ca. 44.800 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Nutzen Sie diese Chance, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Versteigerung.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 14. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter MarciEntdecken Sie eine besondere Gelegenheit im beliebten Lutherviertel! Diese Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 65 m² wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten.
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem unbewohnbaren Zustand, was sie zu einem idealen Projekt für handwerklich Begabte oder Investoren macht, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Baujahr des Gebäudes ist 1994.
Besonderheiten:
Lage: Die Immobilie befindet sich im Lutherviertel, einer etablierten und gefragten Wohngegend. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.
Finanzielle Aspekte: Der angegebene Verkehrswert beträgt 64.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch den Versteigerungsservice einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erzielen, was den Kaufpreis auf ca. 44.800 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Nutzen Sie diese Chance, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Versteigerung.
