Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes, das ca. 1905 erbaut und 1993 modernisiert wurde. Die Wohnung selbst wurde zuletzt 2019 renoviert und bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick:*** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Mit einer Deckenhöhe von 2,70 Metern wirkt die Wohnung besonders geräumig.
**Innenausstattung:*** Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen komfortabel über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
**Ausstattung:*** * Kellerabteil mit 9 m² Nutzfläche * Außenstellplatz (gemäß Lageplan S7) * Gas-Zentralheizung
**Lage:*** Die Wohnung liegt in Ebersdorf und bietet eine gute Anbindung. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1905 erbaut und zuletzt 1993 modernisiert. Die Wohnung wurde 2019 renoviert.
**Besonderheit:*** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert von 71.000 EUR zu erhalten, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 49.700 EUR entspricht. Notar- und Maklerkosten entfallen hierbei.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 13. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter MarciDiese interessante Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes, das ca. 1905 erbaut und 1993 modernisiert wurde. Die Wohnung selbst wurde zuletzt 2019 renoviert und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick:* Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Mit einer Deckenhöhe von 2,70 Metern wirkt die Wohnung besonders geräumig.
Innenausstattung:* Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen komfortabel über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in Ebersdorf und bietet eine gute Anbindung. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1905 erbaut und zuletzt 1993 modernisiert. Die Wohnung wurde 2019 renoviert.
Besonderheit:* Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert von 71.000 EUR zu erhalten, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 49.700 EUR entspricht. Notar- und Maklerkosten entfallen hierbei.
