Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Reichenbrand und eignet sich perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage zur Neuvermietung.
Die Wohnung wurde im Jahr **2024 modernisiert** und präsentiert sich mit einem modernen Laminatboden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet, und die Küche verfügt über eine Einbauküche sowie ein Fenster. Ein Kellerabteil und ein **Außenstellplatz** direkt vor der Haustür runden das Angebot ab.
**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * Laminatboden * Kellerabteil * Außenstellplatz * Hausgeld ca. 178,00 € (davon ca. 45,50 € nicht umlagefähig)
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Sackgassenlage** mit wenig Verkehr, ideal für Ruhesuchende und Familien. Schulen und Kindergärten sind in maximal 3 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Post und Bankfilialen sowie eine Bushaltestelle und ein Bahnhof sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gut.
**Objektdaten:** * Wohnfläche: **58,1 m²** * Zimmer: 2 * Kaufpreis: 48.000 € * Hausgeld: ca. 178,00 € * Baujahr: (nicht angegeben) * Modernisierung: 2024
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 12. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Reichenbrand und eignet sich perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage zur Neuvermietung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 modernisiert und präsentiert sich mit einem modernen Laminatboden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet, und die Küche verfügt über eine Einbauküche sowie ein Fenster. Ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür runden das Angebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgassenlage mit wenig Verkehr, ideal für Ruhesuchende und Familien. Schulen und Kindergärten sind in maximal 3 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Post und Bankfilialen sowie eine Bushaltestelle und ein Bahnhof sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gut.
Objektdaten:
