Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Chemnitz-Bernsdorf mit Mieter

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Chemnitz-Bernsdorf bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einem langjährigen Mieter.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1998 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten. Das massive Gebäude ist voll unterkellert und über ein helles Treppenhaus zugänglich. Die Wohnung selbst ist gut geschnitten, hell und freundlich.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **62 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet die Wohnung ausreichend Platz. Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Blick ins Grüne, der von der Küche aus zugänglich ist.

**Ausstattung** * Balkon * Keller * Gemeinschaftsgrundstück zur Nutzung * Massivbauweise * Komplett saniert ca. 1998

**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Bernsdorf, nahe dem Zschopauer Platz. Bernsdorf ist geprägt von studentischem Leben und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen, dem Bernsdorfer Bad und dem Campus der TU Chemnitz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, die Innenstadt ist schnell erreichbar. Chemnitz selbst ist ein bedeutendes Wirtschafts- und Technologiezentrum mit guter Verkehrsanbindung durch die A4 und A72.