Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Träumen Sie von einem Leben in Ihrem eigenen, modernen Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie und einem wunderschönen Garten? Dieses Projekt in Adelsberg macht diesen Traum wahr! Auf einem sonnigen Baugrundstück entsteht Ihr neues Zuhause, das **moderne Wohnkonzepte** mit entspanntem Landleben verbindet.
Das Haus bietet auf zwei Vollgeschossen durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort. Der **offene Wohn-, Koch- und Essbereich** lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die separate Küche für ungestörte Kochabenteuer sorgt. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss eignet sich perfekt als **Homeoffice oder drittes Kinderzimmer**. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere Kinderzimmer. Das **moderne Familienbad** mit Badewanne und bodentiefer Dusche rundet das Angebot ab.
* **5 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * **130 m² Wohnfläche** * Grundstück inklusive * Terrasse nach Süden und Westen ausrichtbar * Viel Platz für Garten und Spielplatz
Die Lage in Adelsberg besticht durch ihre **ländlich ruhige Atmosphäre** und die optimale Ausrichtung des Grundstücks für sonnige Tage und romantische Sonnenuntergänge. Alle Medien liegen bereits auf dem Grundstück. Gestalten Sie den Grundriss nach Ihren Wünschen mit – sprechen Sie uns an!
**Kaufpreis: 488.990 EUR**
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 18. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter MarciTräumen Sie von einem Leben in Ihrem eigenen, modernen Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie und einem wunderschönen Garten? Dieses Projekt in Adelsberg macht diesen Traum wahr! Auf einem sonnigen Baugrundstück entsteht Ihr neues Zuhause, das moderne Wohnkonzepte mit entspanntem Landleben verbindet.
Das Haus bietet auf zwei Vollgeschossen durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die separate Küche für ungestörte Kochabenteuer sorgt. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Homeoffice oder drittes Kinderzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere Kinderzimmer. Das moderne Familienbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche rundet das Angebot ab.
Die Lage in Adelsberg besticht durch ihre ländlich ruhige Atmosphäre und die optimale Ausrichtung des Grundstücks für sonnige Tage und romantische Sonnenuntergänge. Alle Medien liegen bereits auf dem Grundstück. Gestalten Sie den Grundriss nach Ihren Wünschen mit – sprechen Sie uns an!
Kaufpreis: 488.990 EUR
