Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Chemnitz

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Chemnitz-Gablenz bietet sich als hervorragende Kapitalanlage an.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage und besticht durch ihren praktischen Grundriss. Mit einer Wohnfläche von ca. **36,6 m²** ist sie ideal für Singles oder als reine Investitionsobjekt.

**Innenbereich** Der helle Wohn- und Schlafbereich ist vielseitig nutzbar. Besonders hervorzuheben ist die **separate, geschlossene Küche**, die vom Wohnraum getrennt ist und ausreichend Platz zum Kochen bietet. Ein **großzügiger Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für zusätzliche Lebensqualität.

**Ausstattung** * Ca. 36,6 m² Wohnfläche * Separate, geschlossene Küche * Balkon * Vermietet mit einer Kaltmiete von 201 €/Monat * Hausgeld: 245 €/Monat

**Lage** Die Wohnung liegt im gewachsenen und beliebten Stadtteil Gablenz. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe macht die Lage attraktiv. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, was eine **nachhaltige Vermietbarkeit** sichert.