Maisonette mit Dachterrasse: Ihr Traum über den Dächern von Chemnitz!

Entdecken Sie diese charmante **Maisonette-Eigentumswohnung** im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Chemnitz-Gablenz. Mit ca. **77,82 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit teilweiser offener Decke. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten und umfassend sanierten Altbau aus dem Jahr **1912**, der 1997/98 modernisiert wurde. Die Wohnung steht ab dem **31.05.2027** zur Verfügung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

**Interieur** Auf der unteren Ebene finden Sie ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Zugang zu einem kleinen Westbalkon sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich genutzt werden kann.

**Ausstattung** * Großzügige Dachterrasse in Westausrichtung mit fantastischem Blick * Kleiner Westbalkon * Gepflegte Einbauküche * Heller Tageslichtbad mit Badewanne * Kellerabteil * Gemeinschaftsgarten * Kostenfreie Parkmöglichkeiten in der Anliegerstraße

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Gablenz, einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage östlich des Stadtzentrums. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorzüge des städtischen Lebens.