Dáta z trhu a ceny8 min čítania
Berlín: prenajať, či kúpiť v 2026? Bod zlomu
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter Marci
Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Halle-Neustadt
Unstrutstraße 9, Halle (Saale), Bundesrepublik Deutschland
300 €
5 €/m²
3
izby
55
m²
3/3
podlažie
3
izby
55
m²
3/3
podlažie
E
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie
Ďalšie v Halle (Saale)
374 ďalších v Halle (Saale) →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1974
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:E
Výťah
Popis
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Westen von Halle (Saale), die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet.
Die Wohnung befindet sich in einem 1974 erbauten, 11-geschossigen Gebäude, das teilweise saniert wurde und nun 87 Mieteinheiten umfasst. Ein ortsansässiger Hausmeister sorgt für einen dauerhaft gepflegten Zustand der Anlage.
Die Wohnung bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Küche ist als offene Küche gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 55 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer * Offene Küche (+kk) * Teilweise saniert * Hausmeisterbetreuung
**Lage:** Die Wohnung liegt in der Nördlichen Neustadt von Halle (Saale), einer Gegend, die urbanes Leben mit der Nähe zu Erholungsgebieten wie der Peißnitz und der Heide verbindet. Die gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zu Schulen und Kitas machen diesen Standort besonders attraktiv für alle Altersgruppen.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Diaľkové
Vybavenie
Pivnica
Lokalita
Podmienky prenájmu
Mesačné poplatky:90 €
Kaucia:300 €
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
81/100🚇
86Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
72Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
96Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
100Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
66Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌬️
70Kvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
20Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
85Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
70
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
75
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
35
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 26. augusta 2026
Trh
Cena a trh
História cien
300 €· 5 €/m²14. 7. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Immowelt300 €
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou11 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku pre Nemcov
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie12 min čítania
Koľko stojí predaj nehnuteľnosti v Nemecku
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou13 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Kde v Európe stráviť dôchodok: rebríček podľa dát
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci