Sanierte 2-ZKB-Wohnung in ruhiger Lage von Saarbrücken

Diese charmante, sanierte 2-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde nach dem Auszug der Vormieter modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume, was für eine optimale Raumnutzung sorgt. Sie befindet sich in einem ruhigen Umfeld, von der Straße zurückversetzt, und dennoch zentral gelegen.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das **großzügige Wohn- und Esszimmer** mit einer offenen Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Offene Küche * Zugang zur überdachten Terrasse * Eigener Kellerraum * Waschmaschinenanschluss in Nische * **Stellplatz im Innenhof anmietbar** (40,- €/Monat)

**Lage** Die Wohnung liegt in Saarbrücken, einer Stadt, die deutsche Tugenden mit französischem Flair vereint. Die Lage am Rand des oberen Rastpfuhls ist ideal: Ein Nahversorger, Restaurants, Ärzte und eine Saarbahn-Haltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A1, A6 und A620 sowie der Hauptbahnhof und der Flughafen sorgen für exzellente Mobilität. Zahlreiche Neubauten in der Nachbarschaft unterstreichen die Attraktivität des Standorts.