Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku pre Nemcov
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Großrosseln, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Découvrez cette charmante maison **idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif** à Morsbach.
**Aperçu général** Construite en 2008, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Son emplacement à Morsbach, dans le Grand Est, en fait un lieu de vie agréable et pratique.
**Intérieur fonctionnel** La maison s'organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un **grand garage** et une buanderie/chaufferie. Le premier étage offre une **belle pièce de vie lumineuse** avec salon et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'étage supérieur abrite deux chambres confortables.
**Caractéristiques clés** * Surface habitable : **62,2 m²** * Construction : 2008 * Chauffage : **Gaz au sol** * **Terrasse** accessible depuis la pièce de vie * **Garage** et buanderie * Aucuns travaux à prévoir
**Localisation** Située à Morsbach (57600), cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité à saisir rapidement !
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 15. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Découvrez cette charmante maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif à Morsbach.
Aperçu général Construite en 2008, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Son emplacement à Morsbach, dans le Grand Est, en fait un lieu de vie agréable et pratique.
Intérieur fonctionnel La maison s'organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand garage et une buanderie/chaufferie. Le premier étage offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'étage supérieur abrite deux chambres confortables.
Caractéristiques clés
Localisation Située à Morsbach (57600), cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité à saisir rapidement !