Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Duvenstedt

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Duvenstedt.

**Überblick** Die Wohnung wurde im Jahr 2020 erbaut und bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung schätzen.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die mit einem hellen Design-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet sind. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die Wände sind mit Feinputz versehen. Eine hochwertige Einbauküche von "Hummel" mit hellen Fronten ist bereits vorhanden. Das moderne Duschbad ist mit einer Glas-Duschwand und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

**Ausstattung** - **Baujahr 2020** - **Sonniger Balkon** - **Fußbodenheizung** (elektronisch regulierbar) - **Hochwertige Einbauküche** - **Kellerraum** - Fahrstuhl vorhanden - 3-fach verglaste Fenster - Außenstellplatz kann für 45 €/Monat angemietet werden

**Lage** Die Wohnung liegt in Hamburg-Duvenstedt, einem Stadtteil, der durch seine Naturlandschaften und seinen dörflichen Charme besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Das Alstertal-Einkaufszentrum ist nur 10 Autominuten entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naturschutzgebiete laden zur Erholung ein. Die Anbindung an die Innenstadt (ca. 35 Min. mit der U-Bahn) und den Flughafen (ca. 25 Min. mit dem Auto) ist gut.