Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Barmbek-Süd mit Balkon

Diese charmante, möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd und bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson und besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Sie wird als möbliertes Objekt angeboten und ist ab sofort verfügbar, jedoch als Zeitmietvertrag bis zum 31.10.2026 befristet.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine moderne offene Einbauküche, die mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet ist, sowie ein schönes Vollbad mit Waschmaschine und Fenster. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet.

**Ausstattung** * Möbliert * Offene Einbauküche mit Elektrogeräten * Vollbad mit Waschmaschine * Balkon * **Inklusivmiete von 1.200 €** (inkl. aller Nebenkosten wie Strom, Wasser, GEZ, WLAN) * **Kaution: 2 Monatsmieten** * **Nichtraucherwohnung** * **Keine Haustiere erlaubt**

**Lage** Die Wohnung liegt sehr zentral im angesagten Stadtteil Barmbek-Süd. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: S-Bahn und Busse sind in unter 5 Gehminuten erreichbar, die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt nur ca. 7 Minuten. Zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturangebote sowie Grünflächen wie der Park am Weiher befinden sich in unmittelbarer Nähe.