Charmante Altbauwohnung mit Südbalkon in Eimsbüttel

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im Herzen des lebhaften Stadtteils Eimsbüttel in Hamburg und bietet auf ca. **45 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren **gut geschnittenen Grundriss** aus und verfügt über zwei etwa gleich große Zimmer sowie einen schönen **Südbalkon**, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

Das Innere der Wohnung besticht durch eine schicke, moderne Einbauküche mit allen Geräten und ein grau gefliestes Tageslichtbad. Der **Charme des Altbaus** wird durch die verlegten Holzdielen in fast allen Räumen unterstrichen, lediglich Küche und Bad sind gefliest. Alle Fenster sind nach Süden ausgerichtet, was für eine **helle und freundliche Atmosphäre** sorgt.

**Besonderheiten:** * Südbalkon * Moderne Einbauküche * Holzdielenböden * Tageslichtbad * Ruhige Hausgemeinschaft * Optionale Möblierung

Die Lage in Eimsbüttel ist ideal: Die Nachbarschaft ist geprägt von Familien und jungen Menschen. Die U-Bahn-Station Lutterothstraße ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung (13 Minuten) in die Innenstadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Kneipen, Parks und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein.