Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Hamburg-Bergedorf

Diese wunderschöne und **nahezu neuwertige 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Lage in Hamburg-Bergedorf.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung auf **81 m² Wohnfläche** und eine helle, nach Südwesten ausgerichtete offene Wohnküche. Sie ist Teil eines Tauschangebots und befindet sich in einem Zustand, der dem eines Neubaus nahekommt, da die Erstbewohner noch darin wohnen.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, **ca. 55 m² große Garten**, der pflegeleicht angelegt ist und eine seltene Ruheoase darstellt. Die Wohnung verfügt über ein separates Büro, das zusätzlichen Platz für Arbeit oder Hobbys bietet. Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet mit einem Bosch-Induktionsherd, Backofen und einem AEG-Geschirrspüler.

**Ausstattung** * 3 Zimmer * 81 m² Wohnfläche * Offene Wohnküche * Separates Büro * Ca. 55 m² großer Garten * Hochwertige Einbauküche * Südwest-Ausrichtung * Nahezu neuwertiger Zustand

**Lage** Das Gebäude liegt idyllisch und ruhig am Bach, fernab von Straßenlärm. Die Anbindung ist exzellent: Bushaltestellen sind nur 200 Meter entfernt, der Bahnhof Bergedorf ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad oder 7 Minuten mit dem Bus erreichbar. Ein Stadtrad steht ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Diese Wohnung vereint Ruhe, viel Licht und eine sehr gute Infrastruktur – ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen.