Skip to main content

Modernes Studio in bester Hamburger HafenCity Lage

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 118 €
39 €/m²
1
izby
28.5
3/3
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Podlahové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:B
Zariadené
Výťah

Popis

Erleben Sie modernes Wohnen in der pulsierenden Hamburger HafenCity. Dieses **neue Apartment** befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Überblick** Das Studio ist Teil eines modernen Wohnkomplexes in der begehrten HafenCity, einem der dynamischsten Stadtteile Europas. Das Gebäude verfügt über eigene Eingänge und Aufzüge, Glasfaseranschluss und schlüssellosen Zugang.

**Innenausstattung** Das Studio ist ideal für Singles oder Paare und kombiniert Funktionalität mit modernem Design. Es bietet einen offenen Wohnbereich, eine moderne Küche und ein separates Schlafzimmer, das Privatsphäre und Erholung ermöglicht.

**Ausstattung** * Hochwertig möbliert * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze im Untergeschoss * Abstellräume verfügbar

**Lage** Die Immobilie liegt in einer außergewöhnlichen Wasserlage im östlichen Teil der HafenCity, direkt am Baakenhafen. Das Quartier besticht durch zeitgenössische Architektur, Promenaden und eine wachsende Vielfalt an Gastronomie und Nahversorgung. Die Elbe und der Hafen schaffen ein maritimes Wohnumfeld. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie die Elbphilharmonie und die Speicherstadt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist gegeben.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Podlahové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Pivnica

Podmienky prenájmu

Mesačné poplatky:171 €
Kaucia:3 354 €
Minimálny prenájom:12 mesiacov

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

46
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

67
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

87
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

77
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

83
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

71
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

0
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 29. júla 2026

Trh

Cena a trh

História cien

1 118 €· 39 €/m²29. 7. 2026
Ponúknuté na prenájom

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt1 118 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki