Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Hamm präsentiert sich als **attraktive Kapitalanlage** mit Stabilität, Nachfrage und Entwicklungspotenzial. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus und ist zuverlässig vermietet, was für **kontinuierliche Mieteinnahmen** sorgt.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der die vorhandene Fläche optimal nutzt und die Einheit großzügiger wirken lässt. Sie ist ideal für Singles, Pendler und Studenten, die eine kompakte und dennoch gut nutzbare Wohnlösung suchen.
**Innenbereich** Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und angenehme Belichtung. Die funktionale Küche und das zeitlos gestaltete Badezimmer unterstreichen den soliden Gesamtzustand der Wohnung.
**Ausstattung & Modernisierungen** Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die **Erneuerung des Badezimmers im Jahr 2021** und die **Modernisierung der Küche im Jahr 2022**. Auch Türen und Bodenbeläge wurden überarbeitet bzw. erneuert.
**Lage** Die Immobilie liegt im gefragten Hamburger Stadtteil Hamm, der urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft und viel Grün verbindet. Die zentrale Lage ermöglicht eine **schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt**, der HafenCity und der Alster per ÖPNV oder Auto. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A24 ist ebenfalls hervorragend.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 29. júla 2026
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Peter MarciDiese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Hamm präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit Stabilität, Nachfrage und Entwicklungspotenzial. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus und ist zuverlässig vermietet, was für kontinuierliche Mieteinnahmen sorgt.
Übersicht Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der die vorhandene Fläche optimal nutzt und die Einheit großzügiger wirken lässt. Sie ist ideal für Singles, Pendler und Studenten, die eine kompakte und dennoch gut nutzbare Wohnlösung suchen.
Innenbereich Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und angenehme Belichtung. Die funktionale Küche und das zeitlos gestaltete Badezimmer unterstreichen den soliden Gesamtzustand der Wohnung.
Ausstattung & Modernisierungen Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die Erneuerung des Badezimmers im Jahr 2021 und die Modernisierung der Küche im Jahr 2022. Auch Türen und Bodenbeläge wurden überarbeitet bzw. erneuert.
Lage Die Immobilie liegt im gefragten Hamburger Stadtteil Hamm, der urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft und viel Grün verbindet. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt, der HafenCity und der Alster per ÖPNV oder Auto. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A24 ist ebenfalls hervorragend.
