Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Gera mit Balkon und Parkblick

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **63 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und die helle Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein grünes Umfeld legen. Das Haus wurde 1959 erbaut und im Jahr 2005 umfassend saniert, wobei unter anderem neue Fenster, Bäder und Böden installiert wurden.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die alle vom Flur aus zugänglich sind. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete **Balkon**, der vom Wohnzimmer aus betreten werden kann und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel als Spritzschutz. Moderne Design-Böden in Holzoptik und weiße Innentüren verleihen den Räumen ein zeitgemäßes Ambiente.

**Ausstattung** * Ca. 63 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Südbalkon * Modernes Bad mit Dusche * Design-Bodenbelag in Holzoptik * Zentrale Lage im Grünen * Kabelanschluss für TV und Internet

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Bieblacher Hang, einem beliebten Wohngebiet mit parkähnlichem Charakter. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn in 15 Min. ins Stadtzentrum) sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten machen diese Lage besonders attraktiv. Das familienfreundliche Umfeld mit Spielplätzen und Grünanlagen lädt zum Entspannen ein.