Helle 3-Zimmer-Wohnung in Gera mit moderner Infrastruktur

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im beliebten "Birkenpark" in Gera.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **69 m² Wohnfläche** ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Lage im "Birkenpark", einem preisgekrönten Wohngebiet, verspricht eine hohe Lebensqualität.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Balkon ist vorhanden und lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **1 Balkon** * **Optimale Verkehrsanbindung** * **Umfassende Infrastruktur** in unmittelbarer Nähe * **Grünflächen und Erholungsangebote** im Wohngebiet * **Moderne Wohnanlage** mit Auszeichnung

**Lage** Das Wohngebiet "Lusan" im Süden von Gera ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten (mehrere Supermärkte, Drogeriemarkt), Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 13 + 15, Stadtbahnlinie 2 + 3) sind bequem erreichbar. Der "Birkenpark" selbst bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege und Spielplätze.