Dáta z trhu a ceny8 min čítania
Berlín: prenajať, či kúpiť v 2026? Bod zlomu
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter Marci
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Gera-Zwötzen zu vermieten
Zwötzener Straße 16, Gera, Bundesrepublik Deutschland
360 €
6 €/m²
2
izby
65.3
m²
0/4
podlažie
2
izby
65.3
m²
0/4
podlažie
E
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Ústredné
Kúrenie
Záhrada
Vybavenie
Ďalšie v Gera
216 ďalších v Gera →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1904
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:E
Popis
Diese charmante, **renovierte 2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Gera-Zwötzen steht ab sofort für Sie bereit.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und bietet auf **ca. 65,3 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne **Gas-Zentralheizung**.
**Besonderheiten:** * Renovierte Wohnung im Erdgeschoss * Zentrale Lage in Gera-Zwötzen * Gute Verkehrsanbindung * Nähe zu Erholungsgebieten
**Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Weitere Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte dem Exposé oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
**Lage:** Der beliebte Stadtteil Gera-Zwötzen bietet eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und ein Ärztehaus sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Gartenanlage und zur Weißen Elster lädt zu Spaziergängen und zur Erholung ein. Dank der guten Anbindung an die Südosttangente und die B92 gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum und zur Autobahn A4.
**Sonstiges:** Interessiert? Senden Sie uns Ihre Anfrage bitte schriftlich über das Portal oder per E-Mail an empfang@immobilien-weidener.de. Bitte geben Sie Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:0 / 4
Kúrenie:Ústredné
Vybavenie
Záhrada
Pivnica
Podmienky prenájmu
Mesačné poplatky:195 €
Kaucia:3 €
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
77/100🚇
84Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
74Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
82Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
91Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
29Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌬️
70Kvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
20Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
85Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
67
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
92
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 25. augusta 2026
Trh
Cena a trh
História cien
360 €· 6 €/m²8. 7. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Immowelt360 €
Z blogu Seeki
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou11 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku pre Nemcov
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie12 min čítania
Koľko stojí predaj nehnuteľnosti v Nemecku
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou13 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie11 min čítania
Ako hľadať nehnuteľnosti vo viacerých krajinách EÚ
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Peter Marci