Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gera

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Gera und wurde bisher erfolgreich als Ferienwohnung genutzt. Sie ist **vollständig möbliert und eingerichtet** und bietet somit eine sofort bezugsfertige Wohnlösung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, inklusive zweier Fernseher. Ein Bett kann bei Bedarf entfernt werden, um den Wohnraum individuell zu gestalten. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Vollständig möbliert und eingerichtet * Zwei Fernseher vorhanden * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur * Nebenkosten enthalten Internet und Kabel-TV * Energieausweis in Erstellung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch der Bahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt, was die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sicherstellt. Ein Hausmeister-Service steht zur Verfügung.

Die Kosten für Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter eigenständig angemeldet werden. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 200,00€ und beinhalten bereits die Gebühren für Internet und Kabel-Fernsehen.