Helle, sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Geras

Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses aus dem Jahr **1912** in Gera. Mit einer Wohnfläche von **63,12 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Wohnung wurde kürzlich **saniert** und besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Wohnung:** * Wohnfläche: **63,12 m²** * Zimmer: **2+kk** * Bodenbeläge: pflegeleichte Fliesen und Kunststoff * Heizung: Gas-Zentralheizung mit **Energieeffizienzklasse C** * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellraum und Keller * Außen-Stellplatz für **30 EUR/Monat**

Die Wohnung liegt im beliebten Geraer Stadtteil Zentrum. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der Hofwiesenpark ist nur 400 Meter entfernt und lädt zur Erholung ein. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle (250m) und den Hauptbahnhof (1,2km) optimal.