Prenájom9 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Peter MarciModernes Studio in Gera: Wohnen im Grünen mit Top-Ausstattung
Weidenstraße, Gera, Bundesrepublik Deutschland
401 €
10 €/m²
1
izby
40.1
m²
0/3
podlažie
1
izby
40.1
m²
0/3
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Podlahové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie
Ďalšie v Gera
404 ďalších v Gera →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Energia:B
Bezbariérové
Parkovanie
Popis
Willkommen in diesem **hellen und modernen Studio-Apartment** in einem neu errichteten Wohnensemble in Gera. Das Objekt befindet sich im ersten Bauabschnitt eines architektonisch ansprechenden Neubauprojekts, das generationsübergreifendes Wohnen ermöglicht.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in diesem Apartment. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während ausgewählte Materialien und modernes Design eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die lichtdurchfluteten Räume und die **vollkommene Barrierefreiheit** machen das Wohnen besonders komfortabel.
- **1 Zimmer (Studio)** - **40,1 m² Wohnfläche** - Fußbodenheizung - Barrierefrei - Balkon vorhanden - PKW-Stellplätze verfügbar
Die Lage in Gera besticht durch die Einbindung in den öffentlichen Raum und die Nähe zur Natur. Genießen Sie die Vorzüge der Stadt und gleichzeitig ein **nahezu ländliches Umfeld** mit Blick ins Elstertal und zum Zoitzberg. Alle wichtigen infrastrukturellen Angebote sind gut erreichbar.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:0 / 3
Kúrenie:Podlahové
Vybavenie
Balkón
Parkovanie
Podmienky prenájmu
Mesačné poplatky:139 €
Kaucia:308 €
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
83/100🚇
87Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
72Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
92Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
91Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
47Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌬️
70Kvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
85Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
68
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
0
Aktuálnosť
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
100
Pridané pred 4 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 31. júla 2026
Trh
Cena a trh
História cien
401 €· 10 €/m²11. 4. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny8 min čítania
Berlín: prenajať, či kúpiť v 2026? Bod zlomu
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie11 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie12 min čítania
Kde inzerovať nehnuteľnosť ako súkromný predajca
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Najlepšie weby na hľadanie nehnuteľností v Európe (2026)
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie11 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti cudzincom v Európe: 12 krajín
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Ako hľadať nehnuteľnosti vo viacerých krajinách EÚ
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny10 min čítania
Kde sa oplatí kúpa na prenájom: výnosy v Európe
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci